Ubicación Principal
Ciudad de la Costa, Canelones
1 / 10
Edificio de Categoría frente al mar con Amenities Premium | Apartamentos en Venta con Vista y Segur
U$S 267.000
Precio de Venta
+ $ 11.111 gastos comunesUbicación
Ciudad de la Costa, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
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M² edificados
86 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
T61FA2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad de la Costa
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
CASA RAMBLA
Ubicación exclusiva frente al mar
Rambla Costanera - Bajada 10 - Ciudad de la Costa/ Del Estío y Rambla Costanera, Parque Carrasco
Ubicado en la encantadora soleada costa, con espectaculares vistas al mar y comodidades inigualables, todo en un entorno de gran belleza natural.
Apartamentos grandes y funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, todos al frente de una playa tranquila. Novedades parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort lo hacen una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión.
Sabemos lo importante que es encontrar un lugar donde te sientas en casa, por eso ponemos la atención en los detalles que hacen la diferencia.
La armonía perfecta entre calidad, naturaleza y el privilegio de vivir frente al mar.
Exclusivo edificio de diseño contemporáneo ubicado sobre la Rambla, desarrollado en un entorno privilegiado que combina vistas abiertas, calidad constructiva y excelente conectividad.
El proyecto, a cargo del Estudio Arralde, se compone de dos bloques con un total de 45 apartamentos, todos pensados para ofrecer confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida, con unidades orientadas hacia la Rambla.
Construido con estructura tradicional de hormigón armado y materiales de primera calidad, el edificio se destaca por sus modernas terminaciones y detalles cuidadosamente diseñados.
Los espacios comunes cuentan con hall de acceso de gran categoría, pavimentos en porcelanato rectificado, cielorrasos de yeso y equipamiento de diseño actual. Dispone de dos ascensores de última generación por núcleo y accesos jerarquizados tanto peatonales como vehiculares.
En materia de seguridad, el edificio ofrece circuito cerrado de cámaras, control de acceso mediante tarjeta magnética y TAG vehicular, además de previsión para vigilancia, brindando tranquilidad y control en todos los accesos.
Entre sus amenities se destacan:
Piscina exterior con solárium y áreas de descanso
Gimnasio equipado con máquinas de última generación
Espacio cowork con wifi ideal para trabajo remoto
Parrillero exterior
Área de juegos para niños
Espacios exteriores con paisajismo diseñado
El edificio cuenta además con estacionamientos cubiertos y descubiertos, bicicleteros y plazas de cortesía para invitados.
Las unidades se entregan con excelentes terminaciones: pisos SPC de alta calidad, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), cocinas equipadas con horno, anafe y campana, mesadas de cuarzo o similar, y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
Fecha de entrega estimada Julio 2027
Gastos comunes estimados
1 dormitorio: $ 8.500
2 dormitorios: $ 12.000 a $ 14.500
3 dormitorios: $ 15.000 a $ 20.000
Cocheras
Descubiertas: USD 10.000
Cubiertas: USD 15.000
Renta proyectada anual
1 dormitorio: USD 1.000 a USD 1.100
2 dormitorios: USD 1.450 a USD 1.600
3 dormitorios: USD 1.900
Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación única sobre la Rambla, que combina diseño, seguridad y servicios de primer nivel.
El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP en la primera enajenación, exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo período.
Casa Rambla es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada
Se acepta financiación bancaria
Por consultas LETICIA MODERNELL asesora inmobiliaria
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
